MIT MONTEURWOHNUNGEN SYSTEMATISIERT ZU NAHEZU PASSIVEM CASHFLOW
Das Monteur-Business-System
Sofortiger Cashflow und hohe Renditen mit Monteurwohnungen
– Reagiere mit neuen, bewiesenen Methoden auf die starken Veränderungen im Markt!
Die Eintragung auf die Warteliste ist für Dich unverbindlich und kostenfrei. Erfahre somit als erstes die Neuigkeiten unserer dritten Teilnehmerrunde!
Trage Dich jetzt auf unsere Warteliste ein und sei im Frühjahr 2025 teil der dritten Runde des Monteur-Business-Systems!
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Dein Weg zum Monteurbusiness
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STEIGE EIN, BEVOR DIESE STRATEGIE ZUM BEST PRACTICE WIRD
3 Gründe, warum Monteurwohnungen gerade JETZT perfekt sind für angehende & fortgeschrittene Investoren
Die Nachfrage nach Monteurwohnungen booomt!
In der heutigen Zeit bleiben Menschen oft nicht lange an einem Ort. Der Fachkräftemangel führt zu einer verstärkten überregionalen Nachfrage. Ob Handwerker oder Fachkräfte verschiedenster Branchen: Sie alle benötigen temporäre, möblierte Unterkünfte mit allen notwendigen Annehmlichkeiten. Nutze diesen steigenden Bedarf um genau diese Zielgruppe zu erreichen.
Vermieter von Monteurwohnungen genießen Vorteile!
Wusstest Du, dass Vermieter von Monteurwohnungen die Einrichtungskosten vollständig von der Steuer absetzen und gleichzeitig die Umsatzsteuer erstattet bekommen können? Darüber hinaus kannst Du Dein Geschäftssystem mit erweiterten Strategien so strukturieren, dass Du am Ende für einen Großteil Deiner Mieterträge lediglich 15% Steuern zahlst.
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Die hohe Marge von Monteurwohnungen sorgt für Sicherheit.
Durch die Vermietung von Monteurwohnungen sind oft zwei- bis dreimal so hohe Mieten möglich. Stell dir vor, Du erzielst eine monatliche Miete von 3.000 Euro und ziehst alle Kosten ab. Dadurch ergibt sich eine hohe Marge von über 800 bis 1.000 Euro pro Monat. Auf diese Weise entsteht allein durch diese Cashflow-Marge Wohnung für Wohnung ein gutes Einkommen.
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UNSERE ZIELGRUPPE
Für wen ist das Monteur-Business-System geeignet?
- Erfahrene Immobilieninvestoren, die ihre Wohnungen lukrativer vermieten wollen. Egal, ob Du Objekte in Deinem Bestand zu Monteurwohnungen machen oder neue Objekte akquirieren möchtest.
- Quereinsteiger, die in Immobilien investieren wollen, um finanzielle Unabhängigkeit zu erlangen. Unsere Ausbildung nimmt Dich von A-Z an die Hand, sodass Du ohne Hintergrund im Immobiliengeschäft sicher handeln kannst.
- Einsteiger im Immobilieninvestment, die ihre ersten (angemieteten) Wohnungen vermieten wollen. Bedeutet: Du brauchst die Objekte nicht einmal zwingend zu kaufen. Wie das möglich ist? Erklären wir Dir gerne im Erstgespräch!
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WIR TREFFEN UNS LIVE UND IN FARBE!
Zwei spannende Live Workshops inklusive!
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WIR MACHEN DICH IN 6 MONATEN ZUM EXPERTEN FÜR MONTEURWOHNUNGEN
Entdecke die spannenden Inhalte des Monteur-Business-Systems
Zu Beginn der 6-monatigen Ausbildung erwartet Dich ein Auftaktworkshop (am 24. & 25. Mai), in dem wir das große Warum klären. Warum Monteure?
Warum möbliert vermieten? Im Anschluss erhältst Du Zugang zu einer Online Plattform mit 2 × 12 Modulen (Level I und II), die alle wertvolles Wissen vermitteln, das Dich dabei unterstützt, Deine Strategie zu erweitern, um noch mehr Gewinne zu erzielen.
In regelmäßigen Live-Sessions tauschen wir uns kontinuierlich aus und besprechen Deine Fragen und anliegen!
Modul 1 - Dein Überblick
- Erweitere Dein Verständnis für Wohnungsgestaltung
- Wähle den optimalen Standort nach Deinen Bedürfnissen aus
- Nutze nützliche Tipps zur passenden Ausstattung
- Vereinfache den Einkaufs- und Bestellprozess
- Entwickle Deinen individuellen Business Case für langfristigen Erfolg
Modul 2 - Richtige Vorbereitung
- Lerne die Top-Grundlagen für ein erfolgreiches Monteurbusiness
- Vertiefe Dich in die Standortwahl mit detaillierten Analysen
- Führe eine gründliche Wettbewerbsanalyse durch, um Deine Marktposition zu stärken
- Entdecke, wie Du die optimale Wohnung für deine Zwecke findest
- Erfahre, wie Du Vermieter für das Rent-to-Rent-Modell überzeugst
Modul 3 - Wohnungsaufbereitung
- Renovierungsschritte für eine erfolgreiche Vermietung
- Die 10 wichtigsten Ausstattungsmerkmale
- Effektive Möblierungskonzept für Deine Zielgruppe
- Tipps und Tricks zur Technikauswahl
- Erfahre, wo Du die besten Einkaufsquellen findest
- Erstelle Deine magische Einkaufsliste für einen reibungslosen Ablauf
Modul 4 - Steuerwegweiser
- Übersicht über relevante Steuerarten für dein Monteur-Business
- Erläuterung der Unternehmereigenschaften
- Umsatzsteuerpflichten
- Vorsteuerabzug: Wie Du Deine geschäftlichen Ausgaben steuerlich geltend machen kannst
- Verschiedene Einkaufsarten und ihre steuerlichen Implikationen
- Tipps zur Abschreibung
Modul 5 - Marketingmaßnahmen
- Quickstart mit Vermietungsportalen
- Schaufensteranzeigen
- Suchmaschinenoptimierung (SEO)
- Suchmaschinenwerbung (SEA)
- Wettbewerbsanalyse: Lerne von Anderen
- Einsatz von Social Media, E-Mail-Marketing und mehr
- Leadgenerierung: Gewinne kontinuierlich neue Interessenten
- Maßnahmen zur langfristigen Bindung von Mietern und Kunden
Modul 6 - Anfragen managen
- Effizientes Management für reibungslose Vermietungen
- Maximierung der Belegungsquote durch gezieltes Anfragenmanagement
- Klare Definition und Umsetzung der Buchungsprozessschritte
- Erfassung relevanter Daten für umfassende Kundenverwaltung
- Identifizierung und Bewältigung gängiger Herausforderungen
- Aufbau und Pflege positiver Kundenbeziehungen
Modul 7 - Property Management
- Effiziente Anreiseorganisation durch Automatisierung
- Umfassendes Informationsmanagement für reibungslosen Ablauf
- Kontinuierliche Betriebsführung
- Koordination von Reinigungsdiensten + Reparaturen
- Auswahl und Verwaltung von Dienstleistern
- Nutzung gängiger Softwarelösungen
- Bearbeitung von Problemfällen
Modul 8 - Richtige Finanzierung
- Verständnis für die Sichtweise der Bank
- Kenntnisse über die Berechnungsmethoden der Banken
- Strategien zur Überzeugung der Bank entwickeln
- Auswahl der geeigneten Bankpartner
- Pflege langfristiger Partnerschaften mit Banken
- Einblick in die Kalkulationen und Bewertungskriterien der Banken erhalten
Modul 9 - Eigenkapitalbeschaffung
- Ermittlung des erforderlichen Kapitals
- Zukunftsperspektiven im Rent-to-Rent-Modell
- Nutzung von Kautionsschutzbriefen
- Überblick über verschiedene Kapitalbeschaffungsmethoden
- Kombination verschiedener Finanzierungsinstrumente für optimale Ergebnisse
Modul 10 - Richtige Preisfindung
- Analyse der Preissituation
- Bewertung des Marktpotenzials
- Berücksichtigung relevanter Einflussfaktoren
- Durchführung einer Wettbewerbsanalyse
- Untersuchung von Marktalternativen
- Einhaltung von Qualitätsstandards
- Sicherstellung von Kostendeckung und Gewinnmarge
Modul 11 - Investment & Cashflow
- Kalkulation von Investment und Cashflow
- Grundlagen der Ertragskalkulation
- Kalkulation der Ausstattungskosten
- Erstellung von Einkaufslisten
- Vertrautheit mit den finanziellen Kennzahlen
- Aufbau eines Controllings zur Überwachung der Finanzen
Modul 12 - Bestandsaufbau
- Aufbau Deines Immobilienbestandes
- Skalierung Deines Bestands
- Planung der Ressourcen
- Implementierung eines Systems
- Schlüsselkomponenten für Deinen Erfolg
- Empfohlene Softwarelösungen
- Richtige Umsetzung der Skalierung
- Aufbau von Partnerschaften
HINWEIS: Darüber hinaus erhältst Du Zugang zu Modul 13-24 – unsere Expertenmodule mit weiterführenden Themen zu Recht, Steuern, Einrichtung, Technik & Co. Bedeutet für Dich: Du wirst nicht nur die Strategie verstehen, SONDERN erhältst auch praxisnahe Tipps, die Dir in der Umsetzung mindestens 2 Jahre „ausprobieren“ ersparen!
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DIE STIMMEN UNSERER KUNDEN
Lerne unsere Teilnehmer kennen
STÖBERE DURCH UNSER FEEDBACK
Das haben unsere Teilnehmer erreicht
„Das größte Learning ist, dass es immer was zu lernen gibt. Das ist wirklich sehr cooler Content und sehr unprätentios vorgebracht. Wirklich sehr effektiv, ich bin begeistert.“
"Ich habe gelernt, wesentliche Stolperfallen zu umgehen! Ich kann die Ausbildung auf jeden Fall weiterempfehlen. Ich habe schon länger mit Immobilien zutun. Wenn man anfängt, dann einen etwas anderen Weg zu gehen, ist es wichtig, sich Spezialwissen anzueignen!"
Dank des Austauschs innerhalb des Monteur-Business-System erwartet mich jetzt eine Umsatzsteuer-Rückerstattung von rund 50.000 EUR! Der Austausch ist somit für mich essenziell.
"Wir gefällt der Vielfältige Einblick. Die Einrichtung, Vertragsprüfungen und vor allem das Thema "Die Einsatz der KI". Es gibt ganz neue Einblicke in das Thema Automatisierung. Das sind wesentliche Punkte, die einen sehr gut weiterbringen."
"Die drei wichtigsten Learnings waren die Nutzungsänderungen, die rechtlichen Aspekte und die Versicherungen. Das Coaching hilft einem, um mehr Sicherheit zu kriegen weil man das Netzwerk hat und das ist eigentlich der größte Gewinn für mich."
„Der intensive Austausch mit Thomas (und Diana), die sich wirklich für jede Frage zeit genommen und individuell geantwortet haben. Unschätzbar wertvoll! Klasse.“
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EINE GUTE INVESTITION KANN DEIN LEBEN VERÄNDERN
Lerne Deine Experten kennen!
Der An- und Verkauf von Immobilien stellt sich schwieriger dar als noch vor ein paar Monaten. Der Schlüssel zum Erfolg eines jeden Investors und Unternehmers heißt ganz klar Anpassung.
Zusammen haben wir uns das Ziel gesetzt, Dir Strategien an die Hand zu geben, um mithilfe von lukrativen Immobilieninvestments Wohlstand aufzubauen. Wir erklären Dir mit dem Monteur-Business-System, warum Monteurwohnungen so lukrativ sind und zeigen Dir auf, wie Du einfach und gewinnbringend in die Umsetzung kommst.
Thomas Knedel
Herzlich Willkommen! Schön, dass Du zu uns gefunden hast!Ich bin Bestsellerautor, Speaker und seit mehr als 20 Jahren Immobilieninvestor mit Leidenschaft. Ich habe alle Höhen und Tiefen des Immobilien-Business erlebt und teile mein tiefgreifendes Wissen mit 25 000 Mitgliedern in der Immopreneur Community.
Andreas Christ
Ich bin seit 10 Jahren im Bereich der möblierten Vermietung als Investor und Betreiber tätig. Nachdem ich meine Wohnungen lange an Studenten und Touristen vermietet habe, lege ich mein Augenmerk jetzt auf Firmenkunden. Aktuell vermiete ich mit meinem Unternehmen über 180 möblierte Wohn- und Gewerbeeinheiten.
Michael Krauß
Ich bringe mehr als 20 Jahre Erfahrung als Immobilieninvestor mit. Zudem bin ich als Vertriebsdirektor tätig. Als Gründer der MIKRA AG kenne ich mich bestens mit der Betreuung von Immobilien aus. Seit einigen Jahren liegt mein Fokus auf dem An- und Verkauf möblierter Wohnungen sowie der Vermietung von möblierten Einheiten.
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WIE DU AM MONTEUR-BUSINESS-SYSTEM TEILNEHMEN KANNST
Wie geht es jetzt weiter?
1. Eintragung
Registriere Dich jetzt unverbindlich und kostenfrei auf unserer Warteliste. Dadurch erfährst Du als Erster von allen Neuigkeiten rund um das Monteur-Business-System!
2. Kennenlernen
Wir werden uns in Kürze mit Dir in Verbindung setzen! Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen und mit Dir zu besprechen, wie unsere Ausbildung dir weiterhelfen kann.
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3. Zusammenarbeit
Wenn beide Seiten feststellen, dass eine Zusammenarbeit sinnvoll ist, werden wir besprechen, wie Deine Teilnahme aussehen könnte.
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